Estimation théorique
Rue de la Chélidoine,87270 Chaptelat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chélidoine,87270-Chaptelat indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnac-la-Côte (87020), comprenant 1703 habitants est de 6,37€, soit un loyer théorique mensuel de 637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnac-la-Côte (87020), comprenant 1703 habitants est de 6,37€, soit un loyer théorique mensuel de 637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-09 | 11 | RUE DE LA CHELIDOINE | 4 | 107 | 467 | 252300€ | 2358€ |
2020-11-24 | 5005 | CHEM DU CAILLOU BLANC | 4 | 94 | 184 | 190000€ | 2021€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DE LA CHELIDOINE | 4 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2021-01-11 | 3 | RUE DE LA CHELIDOINE | 4 | 114 | 858 | 297215€ | 2607€ |
2021-10-01 | 5 | IMP DES ARRACHIS | 4 | 92 | 962 | 212000€ | 2304€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DE L'ARRET | 4 | 86 | 1038 | 152000€ | 1767€ |
2019-12-13 | 4 | IMP DE L'ARMOISE | 4 | 98 | 851 | 183900€ | 1877€ |
2020-04-01 | 11 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 110 | 394 | 135200€ | 1229€ |
2022-09-19 | 14 | RUE DU PUY DU LOUP | 8 | 206 | 4153 | 447750€ | 2174€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE L'ARRET | 4 | 82 | 936 | 179000€ | 2183€ |
2022-08-23 | 3 | RTE DE MALLEDENT | 6 | 168 | 1500 | 117500€ | 699€ |
2021-07-15 | 5000 | MALLEDENT | 4 | 148 | 1000 | 256500€ | 1733€ |
2021-04-12 | 5080 | MALLEDENT | 2 | 57 | 0 | 57000€ | 1000€ |
2022-04-30 | 23 | RTE DE MALLEDENT | 3 | 100 | 829 | 90000€ | 900€ |
2022-01-18 | 5087 | MALLEDENT | 4 | 112 | 4425 | 205000€ | 1830€ |
2022-12-16 | 4 | IMP DE LA BORDE | 6 | 159 | 678 | 147000€ | 925€ |
2022-10-03 | 32 | RUE DE LA VILLA BEAUSEJOUR | 8 | 250 | 2246 | 238000€ | 952€ |
2020-05-07 | 47 | RTE DE CHANTEGRELLE | 3 | 79 | 2051 | 124000€ | 1570€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DU SARRAZIN | 5 | 97 | 950 | 177000€ | 1825€ |
2021-10-08 | 5226 | LA BORDE | 5 | 130 | 5014 | 289250€ | 2225€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DU SARRAZIN | 4 | 106 | 530 | 242770€ | 2290€ |
2021-05-28 | 53 | RTE DE CHANTEGRELLE | 4 | 127 | 544 | 227000€ | 1787€ |
2020-09-23 | 25 | RUE DE LA VILLA BEAUSEJOUR | 4 | 139 | 1630 | 216184€ | 1555€ |
2021-10-04 | 5223 | GRAND MACHETARD | 3 | 79 | 1000 | 170100€ | 2153€ |
2021-07-07 | 16 | RUE SAINT ELOI | 5 | 102 | 636 | 115000€ | 1127€ |
2019-07-01 | 0 | GRAND MACHETARD | 7 | 149 | 500 | 117900€ | 791€ |
2022-07-29 | 20 | RUE SAINT ELOI | 5 | 140 | 0 | 120000€ | 857€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DE LA VILLA BEAUSEJOUR | 6 | 116 | 994 | 90000€ | 776€ |
2021-07-28 | 35 | RTE DE CHANTELAUVE | 4 | 110 | 1700 | 215000€ | 1955€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE L'ALIVENT | 3 | 68 | 1196 | 103000€ | 1515€ |
2019-11-27 | 21 | RUE DE L'EPEAUTRE | 4 | 96 | 952 | 198350€ | 2066€ |
2019-07-31 | 39 | RUE THEAU | 4 | 91 | 694 | 147700€ | 1623€ |
2020-08-12 | 28 | RUE DE L'EPEAUTRE | 4 | 110 | 730 | 226500€ | 2059€ |
2021-12-29 | 66 | RTE DES ALOUETTES | 4 | 80 | 360 | 112500€ | 1406€ |
2020-08-25 | 64 | RTE DES ALOUETTES | 3 | 90 | 460 | 133500€ | 1483€ |
2022-03-24 | 64 | RTE DES ALOUETTES | 3 | 90 | 460 | 161500€ | 1794€ |
2022-10-21 | 32 | RUE THEAU | 4 | 134 | 840 | 261500€ | 1951€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DE LA TREMIE | 8 | 203 | 1071 | 424000€ | 2089€ |
2021-12-21 | 5 | RUE THEAU | 5 | 160 | 500 | 239000€ | 1494€ |
2023-02-13 | 5 | IMP NANTILDE | 6 | 102 | 823 | 211000€ | 2069€ |
2020-08-07 | 6 | IMP NANTILDE | 5 | 88 | 822 | 187475€ | 2130€ |
2020-12-02 | 4 | RUE THEAU | 6 | 144 | 343 | 230000€ | 1597€ |
2020-04-24 | 13 | RUE DE L'EPEAUTRE | 5 | 110 | 1101 | 212500€ | 1932€ |
2021-08-05 | 115 | RTE DE POITIERS | 4 | 107 | 871 | 165000€ | 1542€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DU COFFIN | 4 | 92 | 805 | 167950€ | 1826€ |
2019-07-19 | 3 | RTE DES RIBIERES | 5 | 111 | 2000 | 265000€ | 2387€ |
2022-12-05 | 3 | RTE DES RIBIERES | 5 | 111 | 2000 | 309000€ | 2784€ |
2023-06-22 | 6 | ALL DE SAINT PARDOUX | 4 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DE L'EPEAUTRE | 5 | 91 | 733 | 217000€ | 2385€ |
2020-08-31 | 12 | RUE DAGOBERT | 4 | 80 | 763 | 127000€ | 1588€ |
2019-07-23 | 18 | RUE DE MONTCALM | 5 | 99 | 700 | 132000€ | 1333€ |
2019-12-30 | 5061 | LE TOUYER | 5 | 83 | 800 | 105000€ | 1265€ |
2019-10-28 | 26 | RUE DU GRAINETIER | 5 | 92 | 845 | 79500€ | 864€ |
2020-05-22 | 1 | ALL DE CHAMBOURSAT | 5 | 160 | 1697 | 183700€ | 1148€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU GRAINETIER | 5 | 97 | 1009 | 194100€ | 2001€ |
2020-05-25 | 8 | IMP DES ORFEVRES | 4 | 88 | 500 | 161400€ | 1834€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DES AURIERES | 3 | 87 | 913 | 148400€ | 1706€ |
2021-10-12 | 4 | IMP DES ORPAILLEURS | 4 | 89 | 742 | 170000€ | 1910€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DE CHAMBOURSAT | 3 | 85 | 1754 | 184050€ | 2165€ |
2021-10-11 | 63 | RUE SAINT ELOI | 4 | 93 | 155 | 152000€ | 1634€ |
2023-01-31 | 10 | RUE DE L'AURENCE | 5 | 133 | 826 | 248900€ | 1871€ |
2020-07-31 | 16 | RUE DU GRAINETIER | 4 | 88 | 711 | 175000€ | 1989€ |
2020-06-23 | 16 | RUE D ANGLARD | 5 | 116 | 717 | 210000€ | 1810€ |
2022-10-14 | 5058 | LES BASSES COMBES | 5 | 89 | 500 | 210000€ | 2360€ |
2020-08-07 | 69 | RUE SAINT ELOI | 8 | 202 | 1048 | 339500€ | 1681€ |
2021-01-14 | 84 | RTE DE POITIERS | 4 | 72 | 724 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-03 | 84 | RTE DE POITIERS | 4 | 72 | 724 | 102500€ | 1424€ |
2019-11-15 | 77 | RTE DE POITIERS | 3 | 60 | 940 | 66000€ | 1100€ |
2020-02-20 | 15 | ALL DE FREGEFOND | 5 | 104 | 1782 | 176500€ | 1697€ |
2019-06-28 | 5213 | LES COMBES | 4 | 110 | 1818 | 190800€ | 1735€ |
2022-02-28 | 80 | RTE DE POITIERS | 5 | 119 | 1725 | 345000€ | 2899€ |
2022-02-18 | 21 | RUE D ANGLARD | 4 | 94 | 1124 | 200000€ | 2128€ |
2019-08-20 | 5 | ALL DE LA CROIX D ANGLARD | 4 | 71 | 343 | 92000€ | 1296€ |
2021-04-29 | 1 | ALL DE FREGEFOND | 4 | 77 | 800 | 162100€ | 2105€ |
2020-06-23 | 5058 | LES BASSES COMBES | 4 | 99 | 500 | 180820€ | 1826€ |
2021-12-06 | 4 | ALL DU CHARBONNIER | 4 | 90 | 1032 | 154000€ | 1711€ |
2019-08-30 | 5010 | LES COMBES | 4 | 106 | 500 | 220450€ | 2080€ |
2022-04-04 | 65 | RTE DE POITIERS | 4 | 120 | 900 | 224760€ | 1873€ |
2019-06-26 | 1 | ALL DES HETRES | 6 | 125 | 500 | 187000€ | 1496€ |
2020-10-16 | 5212 | LES COMBES | 5 | 107 | 1051 | 223100€ | 2085€ |
2020-05-19 | 5212 | LES COMBES | 5 | 107 | 500 | 227600€ | 2127€ |
2021-10-11 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 114 | 756 | 251750€ | 2208€ |
2020-12-31 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 240 | 2313 | 265000€ | 1104€ |
2020-09-21 | 5214 | LES COMBES | 3 | 76 | 500 | 170650€ | 2245€ |
2020-09-09 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 104 | 945 | 163000€ | 1567€ |
2021-02-10 | 45 | RUE D ANGLARD | 4 | 125 | 700 | 227000€ | 1816€ |
2021-10-04 | 0 | LES COMBES | 1 | 19 | 403 | 35000€ | 1842€ |
2022-05-13 | 86 | RUE DE NOUAILHAS | 5 | 144 | 500 | 296250€ | 2057€ |
2019-08-08 | 19 | RTE DU GOT | 5 | 126 | 1503 | 163500€ | 1298€ |
2021-10-07 | 39 | RUE D ANGLARD | 3 | 72 | 299 | 115900€ | 1610€ |
2022-09-07 | 51 | RTE DE POITIERS | 1 | 36 | 71 | 125000€ | 3472€ |
2023-06-16 | 51 | RTE DE POITIERS | 1 | 36 | 71 | 140000€ | 3889€ |
2022-07-20 | 23 | RTE DU GOT | 4 | 112 | 1501 | 193800€ | 1730€ |
2021-04-13 | 33 | RUE DES VERGNES | 2 | 66 | 0 | 194750€ | 2951€ |
2019-11-13 | 84 | RUE DE NOUAILHAS | 4 | 85 | 500 | 95000€ | 1118€ |
2021-02-12 | 23 | RUE DU PUY PEZARD | 4 | 125 | 500 | 260500€ | 2084€ |
2019-06-27 | 16 | CHE DE LA RONDE | 4 | 145 | 1521 | 299000€ | 2062€ |
2022-01-07 | 16 | CHE DE LA RONDE | 4 | 145 | 1521 | 420000€ | 2897€ |
2021-10-21 | 6 | ALL DES FRENES | 4 | 81 | 500 | 181500€ | 2241€ |
2021-04-19 | 27 | RUE DES VERGNES | 6 | 107 | 0 | 120000€ | 1121€ |
2020-06-30 | 8 | CHE DU PUY LA CHATRE | 5 | 128 | 2177 | 222350€ | 1737€ |
2021-07-09 | 0 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 800 | 180000€ | 2143€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DU PUY PEZARD | 5 | 132 | 2058 | 251090€ | 1902€ |
2020-07-03 | 5184 | CHEZ ROUSSY | 3 | 84 | 0 | 43000€ | 512€ |
2023-04-12 | 66 | RUE DE NOUAILHAS | 3 | 60 | 82 | 98800€ | 1647€ |
2022-11-03 | 5 | CHE DU PUY LA CHATRE | 4 | 102 | 800 | 223400€ | 2190€ |
2023-05-03 | 24 | FREGEFOND | 5 | 95 | 563 | 141000€ | 1484€ |
2022-05-19 | 3 | RUE CAMPANELLE | 4 | 99 | 579 | 182000€ | 1838€ |
2020-03-31 | 3 | RUE CAMPANELLE | 4 | 102 | 480 | 143800€ | 1410€ |
2022-12-23 | 3 | RUE CAMPANELLE | 4 | 105 | 552 | 179300€ | 1708€ |
2021-06-18 | 4 | IMP DU MUGUET | 4 | 114 | 1078 | 190000€ | 1667€ |
2020-05-15 | 29 | RTE DE POITIERS | 3 | 98 | 281 | 95000€ | 969€ |
2021-10-05 | 29 | RTE DE POITIERS | 3 | 98 | 281 | 190000€ | 1939€ |
2021-08-04 | 5052 | BLEMONT | 5 | 94 | 1093 | 210000€ | 2234€ |
2021-04-07 | 45 | RUE DES FORGES | 6 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2022-12-22 | 7 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 134 | 952 | 155000€ | 1157€ |
2023-03-31 | 17 | RUE LE BOST | 4 | 90 | 500 | 145050€ | 1612€ |
2020-09-23 | 41 | RUE DES FORGES | 4 | 109 | 500 | 181670€ | 1667€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DE L'AQUEDUC | 5 | 108 | 883 | 190200€ | 1761€ |
2020-10-20 | 3 | CHEM DE FREGEFOND | 4 | 93 | 2057 | 96500€ | 1038€ |
2022-09-14 | 13 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 94 | 738 | 237500€ | 2527€ |
2022-04-07 | 19 | RUE LE BOST | 5 | 135 | 455 | 271300€ | 2010€ |
2021-07-23 | 35 | RUE DES FORGES | 10 | 253 | 500 | 327000€ | 1292€ |
2020-09-23 | 31 | RUE DES FORGES | 6 | 143 | 500 | 228400€ | 1597€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 115 | 773 | 185000€ | 1609€ |
2021-12-16 | 36 | RTE DE LA CIDRERIE | 2 | 120 | 500 | 325000€ | 2708€ |
2020-10-28 | 29 | RUE DES FORGES | 6 | 151 | 919 | 281500€ | 1864€ |
2020-06-10 | 16 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 138 | 500 | 285200€ | 2067€ |
2021-07-16 | 5052 | BLEMONT | 5 | 98 | 2234 | 201500€ | 2056€ |
2023-04-24 | 51 | RUE LE BOST | 4 | 98 | 1000 | 180000€ | 1837€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE L'AQUEDUC | 5 | 104 | 983 | 145000€ | 1394€ |
2019-09-17 | 5 | RTE DES BARRIERES | 5 | 147 | 0 | 155000€ | 1054€ |
2021-04-02 | 46 | RUE LE BOST | 5 | 155 | 500 | 293000€ | 1890€ |
2019-06-13 | 22 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 143 | 981 | 260000€ | 1818€ |
2019-12-30 | 9 | ALL DES PINSONS | 4 | 156 | 2000 | 425000€ | 2724€ |
2021-06-29 | 35 | RUE LE BOST | 4 | 92 | 316 | 145700€ | 1584€ |
2021-08-13 | 15 | CHE DE NIEUL | 4 | 108 | 1035 | 249312€ | 2308€ |
2020-09-11 | 3 | LE VILLAGEAS | 3 | 82 | 506 | 158150€ | 1929€ |
2021-02-15 | 8 | RTE DE POITIERS | 6 | 108 | 1521 | 205000€ | 1898€ |
2021-05-25 | 17 | RUE BEL AIR | 5 | 107 | 845 | 150000€ | 1402€ |
2023-03-31 | 16 | RTE DE NOUAILHAS | 3 | 62 | 685 | 229000€ | 3694€ |
2022-04-06 | 53 | RUE DU PUY D ARTHUGERAS | 5 | 103 | 2000 | 335654€ | 3259€ |
2021-11-17 | 14 | LE VILLAGEAS | 5 | 113 | 348 | 284800€ | 2520€ |
2023-06-29 | 12 | RUE DES BRUYERES | 7 | 133 | 981 | 259000€ | 1947€ |
2022-01-24 | 18 | RTE DU VILLAGEAS | 4 | 135 | 305 | 280000€ | 2074€ |
2022-04-29 | 49 | RUE DU PUY D ARTHUGERAS | 5 | 89 | 2000 | 248447€ | 2792€ |
2022-03-29 | 51 | RUE DU PUY D ARTHUGERAS | 5 | 111 | 1500 | 332469€ | 2995€ |
2022-07-18 | 26 | RTE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 2000 | 187000€ | 2253€ |
2022-10-14 | 47 | RUE DU PUY D ARTHUGERAS | 4 | 106 | 2000 | 295294€ | 2786€ |
2021-11-04 | 36 | RTE DE LAVAUD | 6 | 189 | 4707 | 467750€ | 2475€ |